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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Uberlandia - MG

Casa à venda em leilão

Rua Dos Bambuzais, 74 · Uberlandia/MG

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
58.756
Ocupação
Ocupado

Sobre Uberlandia

População
707mil hab.
PIB per capita
R$ 60.899

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Um terreno situado na cidade de Uberlândia, no Bairro Cidade Jardim, setor "A", à Rua dos Bambuzais, designado por lote nº 30 da quadra nº 82, medindo dez (10,00) metros de frente e aos fundos, por vinte e cinco (25,00) metros de extensão dos lados, com a área de 250,00m², confrontando pela frente com a Rua dos Bambuzais, pelo lado direito com o lote nº 29, pelo lado esquerdo com o lote nº 31, e pelos fundos com o lote nº 10. Av.4 – Certificada a construção do prédio situado à Rua dos Bambuzais nº 74, com área construída de 90,00m². Av.12 – Averbada a ampliação da área construída, que passou de 90,00m² para 198,92m². Imóvel objeto da matrícula nº 58.756 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. Inscrição Municipal: 00-04-0202- 07-17-0030-0000.

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 924696

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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