à venda em leilão em Sao Miguel das Missoes - RS
Área Rural à venda em leilão
Estrada Municipal. S/Nº Área Rural Situada No Lugar Denominado Piratini E Rincão Dos Moraes Zona Rural · Sao Miguel das Missoes/RS
·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 773
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Miguel das Missoes
- População
- 8mil hab.
- PIB per capita
- R$ 112.835
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Área rural c/ 28,8459ha, situada no lugar denominado Piratini e Rincão dos Moraes, com acesso pela Estrada Municipal. CCIR: 13.318.465.096. Matr. 773 e 5.984 do RI de São Miguel das Missões/RS.
Observações
Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. SIP?s 7180 e 7181 levados a venda juntos.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo ()
- Box de Garagem à venda em leilãosob consulta
- COND RES CALIFORNIA XR$ 10.520,44
- Box de Garagem à venda em leilãosob consulta
- RESIDENCIAL MIRANDAR$ 23.024,98
- ENTERPRISE CITY CENTER Imóvel em disputaR$ 25.974,56
- ENTERPRISE CITY CENTERR$ 30.495,16
- TAGUATINGA - TAGUATINGA SULR$ 33.000,00
- SITIO SANTA CRUZR$ 33.325,62