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Terreno à venda em leilão
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Terreno à venda em leilão em Palmas - TO

Terreno à venda em leilão

Rua Nsb, 11 · Palmas/TO

Terreno·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
787
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Palmas

População
313mil hab.
PIB per capita
R$ 32.977

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um lote de terras para construção urbana, localizado na rua NSB, no Loteamento Palmas, no município de Taquarussu do Porto, com área total de 2.714,00 metros quadrados. O imóvel é objeto da matrícula nº 787 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Palmas/TO.

Matrícula:
787
Área:
2.714,00 metros quadrados
Inscrição Fiscal:
RGI: 723564
Fração Ideal:
Não especificado

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

(I) Consta na Av. 14, o complemento da especialidade objetiva do imóvel, em atendimento ao art. 176, inciso II, da Lei n.º 6.015/1973, com a inclusão dos seguintes elementos no imóvel, CCI: 49382 e CEP 77006-012. Assim, eventual necessidade de regularização e encargos perante os órgãos competentes da atualização do logradouro e da numeração predial, correrão por conta do comprador. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.

Condições de parcelamento

Não mencionado

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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