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Apartamento à venda em leilão
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Apartamento à venda em leilão em Belo Horizonte - MG

Apartamento à venda em leilão

Rua Aimorés, 612, Apartamento 1.701 Edifício Maria Alexandrina · Belo Horizonte/MG

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
48.790
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Belo Horizonte

População
2.5M hab.
PIB per capita
R$ 41.854

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Fração ideal de 0,022124, do lote 3-A, da quadra 18, da 6ª Secção Urbana, com área, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva correspondente ao apartamento 1.701, do Edifício Maria Alexandrina, à Rua Aimorés, 612, com área de construção de 103,8865m², com todas as suas benfeitorias, instalações e pertences, com direito a uma vaga de garagem. Imóvel objeto da matrícula nº 48.790 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Inscrição Municipal: 006.018.003A.054-7.

Observações

O arrematante declara-se ciente da existência de ação judicial (ação ordinária) sobre o imóvel, averbada sob Av.12 (retificada para Av.13) da matrícula 48.790, oriunda de ação ordinária nº 024.13.2002.996-8, em trâmite na 30ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 913617

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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