Terreno à venda em leilão em Pontal - SP
Terreno c/Benfeitorias à venda em leilão
Rua Olímpia Bonardi Dos Santos, s/n lote · Pontal/SP
Terreno·Outros
- Matrícula
- 4.986
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Pontal
- População
- 52mil hab.
- PIB per capita
- R$ 28.286
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um terreno urbano de forma regular situado na cidade e comarca de Pontal - SP, composto pelo Lote 14 da Quadra N, do loteamento denominado "Morada Pontal", com frente para a Rua D, lado ímpar, à cinquenta metros e cinquenta (50,50) centímetros de distância da esquina entre as Ruas D e G, medindo oito (8,00) metros de frente para a Rua D, nos fundos mede oito (8,00) metros, confrontando com o lote 35; do lado esquerdo de quem da citada rua olha para o imóvel mede vinte (20,00) metros, confrontando com o lote 15; do lado direito mede vinte (20,00) metros, confrontando com o lote 13, encerrando uma área de cento e sessenta metros (160,00m²) metros quadrados. Av.2 - Para constar que o Loteamento "Morada Pontal" passou a denominar-se Conjunto Habitacional José Pedro Carneiro. Av.3 - Para constar que a Rua D passou a denominar-se Rua Olímpia Bonardi dos Santos. Imóvel objeto da matrícula nº 4.986 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Pontal/SP.
- Matrícula:
- 4.986
- Área:
- 160,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é inacabado e desocupado. Eventual necessidade de regularização ocorrerá por conta do adquirente.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Eventual necessidade de regularização ocorrerá por conta do adquirente.
- Condições de Venda:
- O imóvel é inacabado e desocupado.
- Ocupação:
- Desocupado.
- Aspectos Legais:
- Art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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