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Apartamento Duplex à venda em leilão
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38% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Bertioga - SP

Apartamento Duplex à venda em leilão

Largo Do Jatoba, 321, Apto 64 Edifício Casablanca Riviera Bertioga / Sp · Bertioga/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial

Matrícula
499
Vagas de garagem
4
Ocupação
Desocupado

Sobre Bertioga

População
66mil hab.
PIB per capita
R$ 31.256

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento duplex localizado no 5º andar do Edifício Casablanca, no Largo do Jatobá, nº 321, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, na Comarca de Bertioga. Possui área real privativa de 412,21 m², área real comum de divisão não proporcional de 104,44 m² e área real comum de divisão proporcional de 214,27 m², perfazendo uma área total de 730,92 m². A fração ideal do imóvel é de 6,798769%. O apartamento é complementado por dependências no pavimento superior, de cobertura, com acesso por escada interna. Possui confrontações com outros apartamentos e áreas comuns do condomínio.

Informações do Processo

Matrícula:
1.609
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
97.146.002.022
Fração Ideal:
6,798769%

Informações do Leilão

Leiloeiro:
Não especificado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista e sem desconto.

Endereço Completo Largo do Jatobá, 321 - Apto 64, Edifício Casablanca, Riviera - Bertioga / SP

Observações

Imóvel Desocupado. Consta na unidade duplex - 5 suítes - 4 Vagas e depósito. Somente será levado à leilão a fração de 6,798769% do imóvel matriculado sob nº 499 perante o Oficial de Registro de Imóveis de Bertioga, conforme Av.164 de referida matrícula. O comprador se compromete a verificar junto à SPU, a eventual necessidade de regularização caso o imóvel seja foreiro a marinha. **A fração do Imóvel objeto de leilão se consubstancia em um espaço de convivência e lazer, cuja propriedade e posse são compartilhados com outros coproprietários.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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