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Apartamento à venda em leilão
43% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Cotia - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Seis, 150, Apartamento Nº 32 3º Andar Da Torre Ii Do Condomínio Cotia1 Jardim Ísis Cotia / Sp · Cotia/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Creditas

Matrícula
102.538
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Cotia

População
258mil hab.
PIB per capita
R$ 62.487

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 3º andar da Torre II do Condomínio Cotia1, no bairro Jardim Ísis, em Cotia/SP. O apartamento tem direito a uma vaga de garagem e oferece uma área privativa de 43,70m² e uma área total de 92,90m².

Matrícula:
102.538 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cotia/SP
Área:
43,70m² (privativa) e 92,90m² (total)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está desocupado e pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo.

Observações

Regularização Documental:
Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
Condições de Venda:
Não especificado
Ocupação:
Desocupado
Aspectos Legais:
Pendente de averbação dos leilões negativos

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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