
Casa à venda em leilão em Brasilia - DF
Casa à venda em leilão
Rua Aricuri S/N Lote 18 Condomínio Morada De Deus Setor Habitacional · Brasilia/DF
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 103.834
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Brasilia
- População
- 3.1M hab.
- PIB per capita
- R$ 92.732
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Lote nº 18, da Rua Aricuri – do loteamento denominado "Morada de Deus", medindo: 12,877m pela frente, 22,043m pelo fundo, 38,032m pela lateral direita e 40,801m pela lateral esquerda, perfazendo a área total de 683,33m², limitando-se pela frente com via pública, pelo fundo com os lotes 89/91 da Avenida Serra Verde, pela lateral direita com o lote 16 da mesma Rua e pela lateral esquerda com o lote 20 da mesma Rua. Av.9 – Foi edificada sobre o imóvel uma casa residencial, com a área total construída de 448,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 103.834 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília/DF.
Observações
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924503
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Brasilia - DF
- BRASILIA - GAMAR$ 57.373,12
- BRASILIA - ITAPOA PARQUE (ITAPOA)sob consulta
- BRASILIA - ITAPOA PARQUE (ITAPOA)R$ 98.816,70
- RES STILO FLEX SAMAMBAIAR$ 112.446,60
- SETOR HABITACIONAL RIACHO FUNDO IIsob consulta
- BRASILIA - RECANTO DAS EMASsob consulta
- SETOR HABITACIONAL ITAPOAsob consulta
- BRASILIA - TAGUATINGA SULR$ 132.178,89
- BRASILIA - TAGUATINGA SULR$ 132.178,89
- BRASILIA - RECANTO DAS EMASR$ 211.280,19
- RES RECANTO DAS EMASsob consulta
- EDIFICIO BRASILIA RADIO CENTERR$ 146.026,21
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- Casa à venda em leilãosob consulta
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00