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Casa à venda em leilão
33% de desconto

Casa à venda em leilão em Brasilia - DF

Casa à venda em leilão

Rua Aricuri S/N Lote 18 Condomínio Morada De Deus Setor Habitacional · Brasilia/DF

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
103.834
Ocupação
Ocupado

Sobre Brasilia

População
3.1M hab.
PIB per capita
R$ 92.732

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Lote nº 18, da Rua Aricuri – do loteamento denominado "Morada de Deus", medindo: 12,877m pela frente, 22,043m pelo fundo, 38,032m pela lateral direita e 40,801m pela lateral esquerda, perfazendo a área total de 683,33m², limitando-se pela frente com via pública, pelo fundo com os lotes 89/91 da Avenida Serra Verde, pela lateral direita com o lote 16 da mesma Rua e pela lateral esquerda com o lote 20 da mesma Rua. Av.9 – Foi edificada sobre o imóvel uma casa residencial, com a área total construída de 448,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 103.834 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília/DF.

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924503

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Casa em leilão em Brasilia - DF | 33% abaixo da avaliação · Melhor Usado