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Apartamento à venda em leilão
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Apartamento à venda em leilão em Campinas - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Benedito De Paula Rodrigues, 51, Apartamento 32 Torre 1 Condomínio Vale Sagrado Dos Incas São Bernardo Campinas / Sp · Campinas/SP

Apartamento·Leilão Judicial

Matrícula
142.226
Quartos
3
Vagas de garagem
3
Ocupação
Ocupado

Sobre Campinas

População
1.2M hab.
PIB per capita
R$ 59.634

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em leilão é um apartamento com três dormitórios, sendo um suíte, localizado na Torre nº 1 do Condomínio Vale Sagrado dos Incas, na Rua Benedito de Paula Rodrigues, 51, São Bernardo, com área útil de 69,64m².

Matrícula:
Não especificado
Área:
69,64m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. O comprador assumirá os direitos e deveres do comprador perante o promitente vendedor.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Não
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel não possui matrícula em Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP e não possui cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Campinas. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
Condições de Venda:
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Ocupação:
Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
Aspectos Legais:
Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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