Casa à venda em leilão em Araruna - PR
Imóvel Comercial/Residencial à venda em leilão
Avenida Vinte E Nove De Novembro, 430 · Araruna/PR
Casa·Outros
- Matrícula
- 12.694
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Araruna
- População
- 14mil hab.
- PIB per capita
- R$ 39.016
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um misto (comercial/residencial) localizado na Avenida Vinte e Nove de Novembro, n° 430, Lote 398-A, Quadra 23, no Centro de Araruna/PR. A área de terreno é de 250,00m² e a área construída é de 1.224,33m². A matrícula do imóvel é 12.694 do RI de Peabiru/PR.
Informações importantes O imóvel está ocupado e a desocupação será feita pelo comprador. A regularização e os encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local correrão por conta do comprador. Existem ações em andamento, das quais as baixas serão providenciadas pelo vendedor sem prazo determinado. Há ações judiciais em andamento, incluindo uma Ação Ordinária de Revisão de Contrato e Pedido de Tutela Antecipada, uma Ação Declaratória Inexigibilidade de Título Executivo Extrajudicial C/C Pedido de Tutela Antecipada e um Agravo de Instrumento em andamento perante a 17ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná/PR.
Forma de Pagamento
** À vista e sem desconto.
Informações do Processo
** Não há informações sobre o autor, réu, vara ou número do processo.
Observações
O imóvel está ocupado e a desocupação será feita pelo comprador. A regularização e os encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local correrão por conta do comprador. Existem ações em andamento, das quais as baixas serão providenciadas pelo vendedor sem prazo determinado. Há ações judiciais em andamento, incluindo uma Ação Ordinária de Revisão de Contrato e Pedido de Tutela Antecipada, uma Ação Declaratória Inexigibilidade de Título Executivo Extrajudicial C/C Pedido de Tutela Antecipada e um Agravo de Instrumento em andamento perante a 17ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná/PR.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- Casa à venda em leilãosob consulta
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00