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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Guaratuba - PR

Casa à venda em leilão

Avenida Guanabara S/N Lote 15 Da Quadra 04 Planta Barra Do Saí Guaratuba / Pr · Guaratuba/PR

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
4.616
Ocupação
Ocupado

Sobre Guaratuba

População
38mil hab.
PIB per capita
R$ 25.863

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Lote de terreno sob nº 15 (quinze) da quadra nº 04 (quatro) da Planta Barra do Saí, situado no Município e Comarca de Guaratuba/PR, medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Guanabara, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da avenida olha o terreno com o lote 14 e lado esquerdo com o lote 16, nos fundos mede 12,00 metros e confronta com o lote 04, perfazendo uma área total de 360,00 metros quadrados, sem benfeitorias. Av.13 – Edificação de uma habitação unifamiliar, com área construída de 218,04 m². Imóvel objeto da matrícula nº 4.616 do Ofício de Registro de Imóveis de Guaratuba/PR. Inscrição Municipal:01.020.06.0004.00015.001.

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924760

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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