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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP

Casa à venda em leilão

Rua Rio Grande Do Norte, 1996 · Ribeirao Preto/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
81.306
Ocupação
Ocupado

Sobre Ribeirao Preto

População
720mil hab.
PIB per capita
R$ 55.485

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um prédio residencial, situado na cidade de Ribeirão Preto, na Rua Rio Grande do Norte nº 1.966, com seu respectivo terreno constituído por parte dos lotes nºs 5, 6 e 8, do reloteamento da quadra nº 14, que anteriormente ao reloteamento era constituído por parte dos lotes nºs 31 e 32, da mesma quadra, do loteamento denominado Vila Recreio, de forma irregular, medindo 5,00 metros de frente para a referida rua; 40,00 metros de um lado, onde confronta com parte do lote nº 31, sendo o outro lado a linha irregular e mede: partindo do alinhamento da Rua Rio Grande do Norte, segue para os fundos em linha reta 25,85 metros, daí quebra à direita e segue 9,00 metros, confrontando nessas linhas com propriedade de Rosa Maria da Silva Pereira, daí quebra à esquerda e segue 14,15 metros, até encontrar a linha dos fundos, confrontando com o prédio nº 1.960 da mesma Rua Rio Grande do Norte, tendo nos fundos a largura de 14,00 metros, confrontando com parte do lote nº 35, da mesma quadra e vila, com a área de 327,35 metros quadrados, localizado entre as Ruas Japurá e Javari.

Informações do Imóvel

Matrícula:
81.306
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
120.672
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre Ocupação e Avaliação Imóvel com área construída estimada de 99,57m². Eventual necessidade de regularização, ficará a cargo do arrematante.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924553

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.