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Casa à venda em leilão
37% de desconto

Casa à venda em leilão em Jundiai - SP

Casa à venda em leilão

Rua Alfredo Abaid, 262 · Jundiai/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
20.011
Ocupação
Ocupado

Sobre Jundiai

População
427mil hab.
PIB per capita
R$ 135.081

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Uma casa sob nº 26 da Rua Particular, na Vila Pires, bairro dos Medeiros, na cidade e comarca de Jundiaí, com seu respectivo terreno e quintal, com a área de 912,00m², dentro das seguintes confrontações: começa em um ponto a 300,00ms da Rodovia Itu-Jundiaí, na altura do quilometro 67, do lado esquerdo, nesse ponto segue em linha reta por 24,00ms confrontando com uma rua Particular e que lhe serve de acesso, nesse ponto deflete a esquerda e em ângulo de 90º e segue por 38,00ms em linha reta, confrontando com Ernesto Augusto Pires, nesse ponto deflete a esquerda em ângulo de 90º e segue por 24,00ms em reta, confrontando com Irmãos Porcari, nesse ponto deflete a esquerda em ângulo de 90º e segue 38,00ms em reta, confrontando com Ernesto Augusto Pires, atingindo o ponto inicial. Av.3 - Para constar que a Rua Particular se denomina atualmente Rua Alfredo Abaid.

Informações do Imóvel

Matrícula:
20.011
Área:
912,00m²
Inscrição Fiscal:
68.013.0071
Fração Ideal:
Não especificado

Informações sobre Ocupação e Avaliação Imóvel com área construída estimada de 98,00m², situado na Rua Alfredo Abaid, n° 262. Eventual necessidade de regularização, ficará a cargo do arrematante. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Eventual necessidade de regularização, ficará a cargo do arrematante.
Condições de Venda:
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Ocupação:
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
Aspectos Legais:
Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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