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Terreno à venda em leilão
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Terreno à venda em leilão em Itabirinha - MG

Terreno à venda em leilão

Rua Jk S/N Lote 12 Quadra 01 Loteamento Cristo Redentor · Itabirinha/MG

Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
22.025
Ocupação
Desocupado

Sobre Itabirinha

População
12mil hab.
PIB per capita
R$ 11.718

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel está localizado na Rua JK, s/n, Lote 12, Quadra 01, Loteamento Cristo Redentor, Moreira Sales, Itabirinha, MG, 35280-000. O imóvel tem 380.53 M² de área de terreno e 380.53 M² de área total. A matrícula é nº 22025, REGISTRO DE IMÓVEIS DE MANTENA/MG, e a inscrição fiscal é 01.02.001.001.0012.001. O imóvel é desocupado e tem água, luz parcial (em fase de instalação), esgoto, pavimentação parcial ou terra batida e telefonia.

Matrícula:
22025
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
01.02.001.001.0012.001
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.

Forma de Pagamento

À vista:
100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Condições de Venda:
O imóvel é vendido "ad corpus" e no estado em que se encontra. O comprador reconhece que novas informações sobre o imóvel ou sua documentação podem surgir durante o processo.
Ocupação:
O imóvel é desocupado.
Aspectos Legais:
O imóvel é vendido sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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