
Apartamento à venda em leilão em Sarandi - RS
Apartamento à venda em leilão
Avenida Sete De Setembro, 1839, Apartamento Nº 101 1º Andar Condomínio Edifício Ogaporã E Box De Garagem N° 29 Centro Sarandi / Rs · Sarandi/RS
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 24.188
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sarandi
- População
- 25mil hab.
- PIB per capita
- R$ 51.916
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Avenida Sete de Setembro, n° 1839. Apartamento nº 101 (1º andar), Condomínio Edifício Ogaporã, e Box de garagem n° 29. Áreas totais: Priv.: 55,78m² (apto), 12,50m² (box), e Total: 83,49m² (apto), 14,36m² (box). Matr. 24.205 e 24.188 do 1º CRI de Sarandi/RS.
Observações
Débitos de Condomínio no valor aproximado de R$ 2.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta gravada na Av.7 (ambas as matrículas), Ação de Execução de Título Extrajudicial, cuja baixa/regularização deverá ser providenciada pelo arrematante. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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