Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Casa, Padrão, 2 vaga(s) de garagem
Rua Doutor Heleno Brandao, 84 · Rio de Janeiro/RJ
Casa·374.0 m²·Outros
- Matrícula
- 65.561
- Quartos
- 5
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada na Rua Doutor Heleno Brandão, 84, Vila Isabel, Rio de Janeiro, RJ, 20551250. O imóvel é uma casa padrão, com 2 vagas de garagem, e tem uma área total de 300,41 m², área terreno de 300,41 m² e área construída de 374 m². A matrícula é 65.561 e o cartório de registro é o 10 CRI DO RIO DE JANEIRO. A inscrição na prefeitura é 0.881.110-1.
- Matrícula:
- 65.561
- Área:
- 300,41 m²
- Inscrição Fiscal:
- 0.881.110-1
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é ocupado e não aceita visita. O IPTU anual é de R$ 4.032,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- Ocupado, ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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