Lote à venda em leilão em Campos do Jordao - SP
Lote, Em Condomínio, 0 vaga(s) de garagem
Rua Anita Damas Salgado S/N 3° Seção, Associacao Amigos Do Alto Da Boa Vista Aaabv · Campos do Jordao/SP
Lote·1380.0 m²·Outros
- Matrícula
- 713
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Campos do Jordao
- População
- 53mil hab.
- PIB per capita
- R$ 27.504
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado Endereço Completo Rua Anita Damas Salgado, S/N, 3° Seção Associacao Amigos Do Alto Da Boa Vista - Aaabv, Alto Da Boa Vista, Campos Do Jordão, SP, 12472700 O imóvel é um lote em condomínio, ocupado, com área de 1380 m² de área terreno. A matrícula é 713 e o cartório de registro é 1° CRI DE CAMPOS DO JORDÃO. A inscrição na prefeitura é 05.157.003.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 713
- Área:
- 1380 m²
- Inscrição Fiscal:
- 05.157.003
- Condomínio:
- R$ 771,11
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, somente à vista.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 4000832-97.2026.8.26.0116
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Campos do Jordão/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. O imóvel está ocupado. B. A ação judicial é indenizatória e está em trâmite na Vara Cível de Campos do Jordão/SP. C. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. E. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Nenhuma informação sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar lote em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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