Casa à venda em leilão em Sao Francisco de Assis - RS
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Benjamin Cioqueta, 677 · Sao Francisco de Assis/RS
Casa·69.9 m²·Outros
- Matrícula
- 4.100
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Francisco de Assis
- População
- 18mil hab.
- PIB per capita
- R$ 44.473
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel está ocupado e localizado em um endereço completo. A casa tem uma área de 1089 m² de terreno e 69,9 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 4.100 e está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de São Francisco de Assis (CRI DE SÃO FRANCISCO DE ASSIS). A inscrição na Prefeitura é 432040498010.
- Matrícula:
- 4.100
- Área:
- 1089 m² de área terreno, 69,9 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 432040498010
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é uma casa, com status de ocupado e não aceita visita. O IPTU anual é de R$ 230,13.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- Ocupado, ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
À vista ou financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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