Casa à venda em leilão em Sobral - CE
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Vereador José Lourdes Vasconcelos, 1426 · Sobral/CE
Casa·105.0 m²·Outros
- Matrícula
- 6.731
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sobral
- População
- 212mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.396
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada na Rua Vereador José Lourdes Vasconcelos, 1426, Das Nações, Sobral, CE, 62053730. O imóvel é uma casa padrão com 1 vaga de garagem, com área de terreno de 175 m² e área construída de 105 m².
- Matrícula:
- 6.731
- Área:
- 175 m² de área terreno, 105 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 56536
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é composto por 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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