Casa à venda em leilão em Salto - SP
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Estado De Pernambuco, 52 · Salto/SP
Casa·155.52 m²·Outros
- Matrícula
- 25.215
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Salto
- População
- 121mil hab.
- PIB per capita
- R$ 77.029
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em um loteamento. A área total do imóvel é de 150 m² de área terreno e 155,52 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 25.215 e está registrado no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Salto. A inscrição na prefeitura é 01.05.0228.0130.0001.
- Matrícula:
- 25.215
- Área:
- 150 m² (terreno) e 155,52 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 01.05.0228.0130.0001 O imóvel é uma casa, ocupada e não aceita visitação. O dossiê do imóvel é 02.27365.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O proprietário ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação do imóvel.
- Condições de Venda:
- O imóvel será vendido à vista ou financiado em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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