Casa à venda em leilão em Trindade - GO
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Augusto Remigio De Rezende, 11, Casa 01 · Trindade/GO
Casa·122.73 m²·Outros
- Matrícula
- 77.384
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Trindade
- População
- 132mil hab.
- PIB per capita
- R$ 20.203
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em um condomínio residencial. A casa tem 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem. A área construída é de 122,73 m² e a área terreno é de 180 m². A matrícula do imóvel é 77.384 e está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Trindade. A inscrição na Prefeitura é 01.357.00039.00021.001 e o IPTU anual é de R$ 351,91.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 77.384
- Área:
- 180 m² (área terreno) e 122,73 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 01.357.00039.00021.001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O comprador pode optar por pagar à vista ou financiar o imóvel em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências necessárias à desocupação.
- Aspectos Legais:
- O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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