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Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
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Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

Rua Araguari, 113, Apto 203 Edificio Araguari · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·64.0 m²·Outros

Matrícula
141.576
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Rua Araguari, 113, Apto 203 Edificio Araguari, Ramos, Rio De Janeiro, RJ, 21031670 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 64 m² de área construída, 64 m² de área privativa. Matrícula(s): 141.576. Cartório: 6º CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1.201.389-2. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24156 Área Privativa: 64.00 m² Matrícula: 141.576 Cartório de Registro: 6º CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 1.201.389-2 IPTU Anual: R$ 647,45 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0801034-50.2025.8.19.0210 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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