Casa à venda em leilão em Cachoeira Paulista - SP
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Prefeita Adele Guimarães, 100 · Cachoeira Paulista/SP
Casa·110.28 m²·Outros
- Matrícula
- 1.079
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cachoeira Paulista
- População
- 34mil hab.
- PIB per capita
- R$ 19.914
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Cachoeira Paulista, SP. A casa tem 162 m² de área terreno e 110,28 m² de área construída. Ela é composta por 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem. A matrícula é 1.079 e o cartório de registro é o 1º CRI DE CACHOEIRA PAULISTA. A inscrição na prefeitura é 030060223001.
- Matrícula:
- 1.079
- Área:
- 162 m² (área terreno)
- Inscrição Fiscal:
- 030060223001
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor quitará os débitos IPTU até a data do leilão.
- Condições de Venda:
- O comprador ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionados
Condições de parcelamento
- Proposta de Pagamento:
- A casa pode ser comprada à vista ou financiada em até 420 meses. O comprador deve entrar em contato com o leiloeiro para obter mais informações sobre o processo de compra e financiamento.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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