Casa à venda em leilão em Mairinque - SP
Casa, Em condomínio, 1 vaga(s) de garagem
Travessa G3, 302 · Mairinque/SP
Casa·400.43 m²·Outros
- Matrícula
- 5.151
- Quartos
- 5
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Mairinque
- População
- 48mil hab.
- PIB per capita
- R$ 56.474
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada em um condomínio. Ela tem 400,43 m² de área construída e privativa. A matrícula é 5.151 e o cartório de registro é CRI DE MAIRINQUE. A inscrição na prefeitura é 01-07-085-0476-001.
- Matrícula:
- 5.151
- Área:
- 400,43 m²
- Inscrição Fiscal:
- 01-07-085-0476-001 A casa tem 5 dormitórios, 5 banheiros, 1 sala, 1 copa, 1 varanda e 1 vaga de garagem. O condomínio cobra R$ 843,02 e o IPTU anual é de R$ 3.099,91.
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas.
- Condições de Venda:
- A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
- Ocupação:
- A casa está ocupada.
- Aspectos Legais:
- Não há informações específicas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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