Apartamento à venda em leilão em Nova Iguacu - RJ
Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Doutor Lassance Cunha, 170, Apartamento 401-Residencial · Nova Iguacu/RJ
Apartamento·82.46 m²·Outros
- Matrícula
- 58.498
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Nova Iguacu
- População
- 825mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.559
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado no endereço Rua Doutor Lassance Cunha, 170, Apartamento 401-Residencial Jardim Tropical, Jardim Tropical, Nova Iguaçu, RJ, 26010145. O imóvel tem uma área construída de 82,46 m² e uma área privativa de 82,46 m². A matrícula do imóvel é 58.498 e está registrado no 1º CRI NOVA IGUAÇU. A inscrição na Prefeitura é 9460951.
- Matrícula:
- 58.498
- Área:
- 82,46 m²
- Inscrição Fiscal:
- 9460951
- Fração Ideal:
- 82,46 m² O imóvel é um apartamento padrão, ocupado, com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala e 1 varanda. O condomínio é de R$ 511,06 e o IPTU anual é de R$ 876,31.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está regularizado e a matrícula é 58.498.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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