Casa à venda em leilão em Praia Grande - SP
Casa, Em condomínio, 1 vaga(s) de garagem
Rua Manoel Rodrigues Dos Reis, 267, Casa 02 Residencial Lorenzo Ii · Praia Grande/SP
Casa·58.34 m²·Outros
- Matrícula
- 217.901
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Praia Grande
- População
- 336mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.941
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Manoel Rodrigues Dos Reis, 267, Casa 02, Residencial Lorenzo Ii, Vila Sônia, Praia Grande, SP, 11722110. A casa está ocupada e é parte de um condomínio. Ela tem uma área construída de 58,34 m² e uma área privativa de 58,34 m², além de uma área comum de 7,35 m². A matrícula do imóvel é 217.901 e está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande.
- Matrícula:
- 217.901
- Área:
- 58,34 m² (construída) e 58,34 m² (privativa)
- Inscrição Fiscal:
- 2.03.33.012.006.0002
- Fração Ideal:
- 58.34 m² (privativa) O imóvel é uma casa com dois dormitórios, um banheiro, uma sala e uma vaga de garagem. A área privativa é de 58.34 m² e a área comum é de 7.35 m². O IPTU anual é de R$ 2.070,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O vendedor ficará responsável por todos os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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