Casa à venda em leilão em Peruibe - SP
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Avenida Edson Vieira Carreira, 716 · Peruibe/SP
Casa·155.22 m²·Outros
- Matrícula
- 12.017
- Quartos
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Peruibe
- População
- 70mil hab.
- PIB per capita
- R$ 28.211
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Avenida Edson Vieira Carreira, 716, Parque Balneário Oasis, Peruíbe, SP, 11772626. A casa tem uma área construída de 155,22 m² e uma área terreno de 250 m². Ela é composta por 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 1 copa. A matrícula do imóvel é 12.017 e está registrada no Cartório de Registro CRI PERUIBE. A inscrição na Prefeitura é 1.3.215.0281.001.212 e o IPTU anual é de R$ 2.358,94.
- Matrícula:
- 12.017
- Área:
- 250 m²
- Inscrição Fiscal:
- 1.3.215.0281.001.212
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1003532-29.2025.8.26.0441
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Peruíbe/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está em ação judicial indenizatória.
- Condições de Venda:
- O comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação do imóvel.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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