Casa à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Capitão Salomão, 705 · Ribeirao Preto/SP
Casa·233.16 m²·Outros
- Matrícula
- 48.355
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Ribeirao Preto
- População
- 720mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.485
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é um imóvel ocupado, localizado na Rua Capitão Salomão, 705, no bairro Campos Elíseos, em Ribeirão Preto, São Paulo, com o CEP 14080210. O imóvel é uma casa padrão, com área de 339 m² de terreno e 233,16 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 48.355, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, e a inscrição na Prefeitura é 113.179. O imóvel tem características específicas, incluindo 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, 1 copa, 1 varanda e 1 vaga de garagem. A área do terreno é de 339 m².
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 48.355
- Área:
- 339 m² (terreno) e 233,16 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 113.179
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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