Apartamento à venda em leilão em Sorocaba - SP
Apartamento, Padrão, 2 vaga(s) de garagem
Rua Tuffi Aidar, 297, Ap. 13 Edifício Maria Clara Jardim Capitão · Sorocaba/SP
Apartamento·52.49 m²·Outros
- Matrícula
- 132.952
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Tuffi Aidar, 297, Ap. 13 - Edifício Maria Clara, Jardim Capitão, Sorocaba, SP, 18052320 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 52,49 m² de área construída, 52,49 m² de área privativa, 4,16 m² de área comum. Matrícula(s): 132.952. Cartório: 2 CRI DE SOROCABA. Inscrição da Prefeitura: 33.63.05.0188.01.003. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.27434 Área Privativa: 52.49 m² Área Comum: 4.16 m² Composição Interna/Vaga: Vagas de garagem: 2 Matrícula: 132.952 Cartório de Registro: 2 CRI DE SOROCABA Inscrição na Prefeitura: 33.63.05.0188.01.003 Condomínio: R$ 123,07 IPTU Anual: R$ 361,85 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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