Casa à venda em leilão em Aguas de Sao Pedro - SP
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Herminio Zampieri, 50 · Aguas de Sao Pedro/SP
Casa·249.64 m²·Outros
- Matrícula
- 3.700
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Aguas de Sao Pedro
- População
- 4mil hab.
- PIB per capita
- R$ 41.208
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada, localizada na Rua Herminio Zampieri, 50, no Centro de Águas De São Pedro, SP. A casa tem uma área de 610 m² de terreno e 249,64 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 3.700, e o cartório de registro é o 1 CRI SÃO PEDRO. A inscrição na prefeitura é 0023.015.01. O imóvel é composto por 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 sala, 1 copa e 1 vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 4.213,91.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 3.700
- Área:
- 610 m² (terreno) e 249,64 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 0023.015.01
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista ou Financiamento:
- em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1001019-23.2020.8.26.0584
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de São Pedro/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- ** O imóvel está ocupado. ** A ação judicial é indenizatória. ** O processo está em trâmite na Vara Cível de São Pedro/SP. ** O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. ** Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O processo está em trâmite na Vara Cível de São Pedro/SP, e o vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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