Casa à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Júlio De Mesquita, 880 · Ribeirao Preto/SP
Casa·262.21 m²·Outros
- Matrícula
- 46.481
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Ribeirao Preto
- População
- 720mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.485
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada, localizada no endereço completo de Rua Júlio De Mesquita, 880, Vila Virgínia, Ribeirão Preto, SP, 14030450. A casa tem uma área de 450 m² de terreno e 262,21 m² de área construída. A matrícula é 46.481 e o cartório de registro é o 1 CRI RIBEIRÃO PRETO. A inscrição na prefeitura é 432-53-92-4 CAD 67899. A casa é composta por 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 2 varandas e 1 vaga de garagem. A área terreno é de 450,00 m² e o IPTU anual é de R$ 2.776,32.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 46.481 **
- Área:
- 450 m² de área terreno e 262,21 m² de área construída **
- Inscrição Fiscal:
- 432-53-92-4 CAD 67899 **
- Fração Ideal:
- 1
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses **
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não mencionado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não mencionado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. **
- Condições de Venda:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão. **
- Ocupação:
- A casa está ocupada. **
- Aspectos Legais:
- A clausula 4.12 do edital é aplicável.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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