Casa à venda em leilão em Mongagua - SP
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Benjamin Constant, 1767 · Mongagua/SP
Casa·57.56 m²·Outros
- Matrícula
- 12.520
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Mongagua
- População
- 59mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.422
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada, localizada em Mongaguá, SP. A casa tem 126,5 m² de área terreno e 57,56 m² de área construída. A matrícula é 12.520 e o cartório de registro é o 1° CRI DE MONGAGUÁ. A inscrição na prefeitura é 39000205802. O imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala. A área construída é de 57,56 m² e a área terreno é de 126,50 m². O IPTU anual é de R$ 310,00.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 12.520 **
- Área Terreno:
- 126,50 m² **
- Área Construída:
- 57,56 m² **
- Inscrição na Prefeitura:
- 39000205802 **
- IPTU Anual:
- R$ 310,00
Condições de Pagamento **
- À Vista:
- Sim **
- Financiamento:
- Sim, em até 420 meses
Endereço Completo Rua Benjamin Constant, 1767, Jardim Leonor, Mongaguá, SP, 11730000
Observações
** A casa está ocupada e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. * Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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