Casa à venda em leilão em Ipu - CE
Casa - Mina - Ipu/CE
Rua Piaui, 437 · Ipu/CE
Casa·20000.0 m²·Outros
- Matrícula
- 4.294
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Ipu
- População
- 42mil hab.
- PIB per capita
- R$ 12.334
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada na Rua Piaui, 437, no bairro Mina, em Ipu, Ceará, com o CEP 62250000. O imóvel é uma casa padrão, com área de 200 metros quadrados de terreno, 86,58 metros quadrados de área construída e 86,58 metros quadrados de área privativa, além de 113,42 metros quadrados de área comum. A matrícula do imóvel é 4.294, no Cartório 2° CRI DE IPU, e a inscrição na Prefeitura é 110153. O imóvel tem 2 dormitórios, 1 dormitório de empregada, 2 banheiros, 1 banheiro de empregada, 1 sala e 1 varanda.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 4.294
- Área:
- 200,00 m² (terreno), 86,58 m² (área construída), 86,58 m² (área privativa), 113,42 m² (área comum)
- Inscrição Fiscal:
- 110153
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- Casa à venda em leilãosob consulta
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00