Apartamento à venda em leilão em Frederico Westphalen - RS
Apartamento 93 m² (Unid. 101) - São Francisco de Paula - Frederico Westphalen - RS
Rua Marginal Da Br 386 Residencial Bella Vista · Frederico Westphalen/RS
Apartamento·93.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Frederico Westphalen
- População
- 32mil hab.
- PIB per capita
- R$ 45.165
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A área de 93 m2, com 1 vaga, está localizada na Rua Marginal Da Br, 386, no Residencial Bella Vista, em Frederico Westphalen, RS.
- Matrícula:
- Não especificada
- Área:
- 93 m2
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrada
- Fração Ideal:
- Não especificada A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Forma de Pagamento
Não há informações sobre formas de pagamento.
Informações do Processo
Não há informações sobre o processo.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações.
- Condições de Venda:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
- Ocupação:
- Não há informações.
- Aspectos Legais:
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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