Casa à venda em leilão em Jardinopolis - SP
Casa 79 m² - Jardim Maria Regina - Jardinópolis - SP
Rua Alfredo Gomes Freire, 67, Jardim Maria Regina · Jardinopolis/SP
Casa·79.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Jardinopolis
- População
- 46mil hab.
- PIB per capita
- R$ 34.708
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um bem imobiliário com as seguintes características: - Área: 79 m2 - Quartos: 2 - Banheiros: 2 - Vagas: 3 Localizado na Rua Alfredo Gomes Freire, 67, no bairro Jardim Maria Regina, em Jardinópolis, São Paulo. O imóvel foi avaliado em R$ 275.000,00.
Informações do Processo
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira **JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo** **JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais** **JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso**
Observações
- Regularização Documental:
- A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.
- Condições de Venda:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
- Ocupação:
- O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.
- Aspectos Legais:
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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