Casa à venda em leilão em Camacari - BA
Casa em Condomínio 60 m² (Unid. 02 - Térreo) - Renascer - PHOC II - Camaçari - BA
Rua Bom Jardim 60 Renascer · Camacari/BA
Casa·60.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Camacari
- População
- 309mil hab.
- PIB per capita
- R$ 109.929
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento com área de 60 m², localizado na Rua Bom Jardim, 60, no bairro Renascer, em PHOC II, Camaçari, Bahia. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Informações do Processo
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira **JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo** **JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais** **JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso**
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas sobre regularização documental.
- Condições de Venda:
- O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. O leiloeiro reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
- Ocupação:
- O imóvel será vendido no estado em que se encontra.
- Aspectos Legais:
- O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar na esfera de pós-arrematação. Quem tentar fraudar a arrematação ficará sujeito a penalidades, incluindo detenção e multa.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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