Casa à venda em leilão em Santo Afonso - MT
Casa, Padrão, 1 Vaga(S) de Garagem
Rua Marechal Deodoro, 0 lote · Santo Afonso/MT
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Santo Afonso
- População
- 3mil hab.
- PIB per capita
- R$ 51.054
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este leilão judicial refere-se a um imóvel localizado na Rua Marechal Deodoro, 0, Lote 10 - Quadra 50, Vila Alta, Santo Afonso, MT. O imóvel é descrito como tendo 3 quartos e 3 banheiros, com 1 vaga de garagem. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 672.000,00.
Informações do Processo
O processo é conduzido pelo Leiloeiro Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo (JUCESP Nº 844), do Estado de Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e do Estado de Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73). O processo é realizado no Estado em que o imóvel se encontra, conforme edital publicado.
Observações
O leilão é realizado com a descrição dos lotes sendo uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra. O leiloeiro reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Além disso, é importante notar que no procedimento do pós-arrematação, o arrematante deve realizar o procedimento junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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