Apartamento à venda em leilão em Luziania - GO
Apartamento, Padrão, 1 Vaga(S) de Garagem
Rua Primavera S/N Bloco B, Apto 303 Cond. Villa Das Flores · Luziania/GO
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Luziania
- População
- 215mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.162
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é composto por quartos 2, banheiros 1 e vagas 1. Localiza-se na Rua Primavera, S/N, Bloco B Apto 303 - Cond. Villa Das Flores, Cidade Osfaya, Luziânia, GO. O valor de avaliação é de R$ 153.000,00.
Informações do Processo
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira **JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo** **JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais** **JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso**
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas sobre regularização documental.
- Condições de Venda:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. O leiloeiro reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
- Ocupação:
- Não há informações específicas sobre ocupação.
- Aspectos Legais:
- O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. Quem tentar fraudar a arrematação ficará sujeito a penalidades, incluindo a reparação do dano na esfera cível e a pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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