à venda em leilão em Sao Manuel - SP

Descrição

O imóvel em questão é um prédio comercial localizado na Rua Quinze de Novembro, 311, no Centro de São Manuel, São Paulo. A área do terreno é de 968,00m², conforme laudo, e a área construída é de 959,94m², também conforme laudo. A matrícula do imóvel é 4.736, lavrada pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Manuel.

Matrícula:

4.736

Área:

968,00m² (terreno) e 959,94m² (construída)

Inscrição Fiscal:

Não especificado

Fração Ideal:

Não especificado O imóvel está desocupado e a venda será formalizada por Escritura de compra e venda. O proprietário é a Itaú Unibanco S/A.

Regularização Documental:

O comprador deve promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.

Condições de Venda:

O imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. O comprador declara-se ciente de que constam registrados na matrícula os arrolamentos R.8 e R.9 - Arrolamento Fiscal de Bens - R. 8 - Processo Administrativo nº 16327.000525/2005-15 - Receita Federal e Arrolamento Fiscal de Bens - R. 9 - Processo Administrativo nº 16327.001718/2005-93 - Receita Federal. A baixa desses arrolamentos está em tratativas pelo Vendedor, sem prazo para conclusão.

Ocupação:

O imóvel está desocupado.

Aspectos Legais:

O comprador deve pagar as despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, a partir da data da venda. O Vendedor não responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.

Não há informações sobre propostas parceladas.