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Apartamento à venda em leilão
Apartamento à venda em leilão - foto 2

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à venda em leilão

Rua Senador Nabuco, 168, Apartamento 802 Condomínio Recanto Da Vila Rio De Janeiro / Rj · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
15.510
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Apartamento 802 com direito a 01 vaga de garagem. Rua Senador Nabuco nº 168, Condomínio Recanto da Vila. Área edificada de 61,00m²(IPTU)/ Fração ideal 7/482 do terreno (matrícula).Matrícula 15.510 do 10º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.

Observações

Imóvel desocupado.A venda será formalizada através de Escritura de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Consultoria de Valores Mobiliários e Participações S/A. Forma de Pagamento: À vista / A prazo Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Contas de Consumo: apuração e quitação dos débitos; b) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente; c) Promover a regularização da área construída perante prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.RGI: 722315

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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