Melhor Usado← Voltar para a busca
Casa à venda em leilão
Casa à venda em leilão - foto 2
Casa à venda em leilão - foto 3
Casa à venda em leilão - foto 4

Casa à venda em leilão em Imbituva - PR

Casa à venda em leilão

Rua João Marcondes, 714 · Imbituva/PR

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
9.667
Ocupação
Ocupado

Sobre Imbituva

População
33mil hab.
PIB per capita
R$ 38.755

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua João Marcondes, nº 714, esquina com a Rua Theodoro Stadler, Lote 05, Quadra 106, no Centro de Imbituva, PR. A área construída é de 162,00m² e a área do terreno é de 522,72m², conforme laudo.

Matrícula:
9.667 - Registro de Imóveis de Imbituva/PR
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está ocupado e a venda será formalizada por meio de Escrita Pública de Venda e Compra.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, com 10% de desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O comprador deve verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e construída perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, tais como a averbação da área total edificada na matrícula, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.
Condições de Venda:
A venda será formalizada por meio de Escrita Pública de Venda e Compra.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O comprador deve providenciar a baixa das averbações de existência de ação judicial na matrícula, em face do antigo proprietário, perante a Vara Cível de Imbituva/PR, a seguir descritas: a) AV-7 - proc. nº 0000784-34.2024.8.16.0092 b) AV-8 - proc. nº 0001135-07.2024.8.16.0092 c) AV-9 - proc. nº 0002357-10.2024.8.16.0092 d) AV-10 - proc. nº 0000721-09.2024.8.16.0092

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Imóveis do mesmo tipo (Casa)

Casa em leilão em Imbituva - PR · Melhor Usado