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Apartamento à venda em leilão
52% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Maraba - PA

Apartamento à venda em leilão

Rua Alagoas, s/nº lote 08 quadra 190, Apartamento Nº 102 Pavimento Térreo Edifício Residencial Atenas Com Direito A Uma Vaga De Garagem. Cidade Nova Marabá / Pa · Maraba/PA

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
53.354
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Maraba

População
288mil hab.
PIB per capita
R$ 46.998

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Alagoas, s/n° (Lote 08 - Quadra 190), no Edifício Residencial Atenas, no pavimento térreo, apartamento 102. O imóvel tem direito a uma vaga de garagem e uma área construída estimada de 70,73m². A matrícula do imóvel é 53.354 do 1º CRI de Marabá/PA.

Informações do Processo

Matrícula:
53.354 do 1º CRI de Marabá/PA
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por regularizar a situação cadastral do imóvel perante os órgãos competentes, incluindo o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, como laudêmio ou foro. Além disso, o arrematante também será responsável por providenciar a regularização física e documental do imóvel, incluindo a regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O vendedor responde pelo resultado da ação n° 0815798-09.2026.8.14.0028, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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