Casa à venda em leilão em Santa Maria da Vitoria - BA
Casa à venda em leilão
Emilio Marques, 200 · Santa Maria da Vitoria/BA
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 13.793
- Quartos
- 4
- Vagas de garagem
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Santa Maria da Vitoria
- População
- 40mil hab.
- PIB per capita
- R$ 15.113
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Emilio Marques, número 200, no bairro Parque de Exposição, em Santa Maria da Vitória, Bahia. Possui uma área de 312 m² de terreno e 187 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 13.793, e o cartório responsável é o CRI DE SANTA MARIA DA VITORIA. O IPTU anual é de R$ 200,63. O imóvel conta com 1 cozinha e 2 salas.
- Matrícula:
- 13.793
- Área:
- 312 m² de área terreno, 187 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 01.03.033.0173.001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado e em ação judicial declaratória, com processo nº 0001198-82.2014.805.0223 em trâmite na Vara Cível de Santa Maria da Vitória/BA. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0001198-82.2014.805.0223
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de Santa Maria da Vitória/BA
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O imóvel está em ação judicial declaratória, e o vendedor responderá pela evicção de direitos.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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