Casa à venda em leilão em Londrina - PR
Casa à venda em leilão
Rua Deputado Nilson Ribas, 1305 · Londrina/PR
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 7.182
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Londrina
- População
- 581mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.635
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Deputado Nilson Ribas, 1305, no bairro Jardim Champagnat, em Londrina, PR. O imóvel possui 1 cozinha e 1 sala, com área construída de 271 m² e área terreno de 450 m². A matrícula do imóvel é 7.182, no Cartório 1º CRI DE LONDRINA, e a inscrição da Prefeitura é 03040161304700001. O IPTU anual é de R$ 4.322,80.
- Matrícula:
- 7.182
- Área:
- 450 m² de área terreno, 271 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 03040161304700001
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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