Casa à venda em leilão em Dois Vizinhos - PR
Casa à venda em leilão
Rua Curitiba, 68, Casa 02 · Dois Vizinhos/PR
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 42.782
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Dois Vizinhos
- População
- 41mil hab.
- PIB per capita
- R$ 48.920
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada em um condomínio, com área construída de 77 m² e área privativa de 77 m², além de área comum de 45 m². O imóvel é ocupado e possui 1 cozinha e 1 sala. A matrícula é 42.782, no Cartório 1º CRI DE DOIS VIZINHOS, e a inscrição da Prefeitura é 140791. O IPTU anual é de R$ 455,55.
- Matrícula:
- 42.782
- Área:
- 77 m² de área construída, 77 m² de área privativa, 45 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 140791
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é ocupado e possui 1 cozinha e 1 sala. O valor alvo é de R$ 180.000,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- O imóvel é vendido à vista ou financiado em até 420 meses. O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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