Casa à venda em leilão em Birigui - SP
Casa à venda em leilão
Rua Abrão Antonio, 843, Jandaia Residencial Parque Jardim Planalto Birigui / Sp · Birigui/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 51.841
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Birigui
- População
- 126mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.305
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão está localizada na Rua Abrão Antonio, 843, no Loteamento Jandaia Residencial Parque, no Jardim Planalto, em Birigui, São Paulo, com o CEP 16203520. O imóvel é uma casa padrão, ocupada, com área de terreno de 250 m² e área construída de 156 m². A matrícula é 51.841, no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Birigui. A inscrição fiscal é 02-002-05-026-0014, com o número do IdFisico 13831. O IPTU anual é de R$ 1.025,12. O imóvel possui 1 cozinha, 1 sala e 1 escritório.
- Matrícula:
- 51.841
- Área:
- 250 m² de área terreno, 156 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 02-002-05-026-0014 / IdFisico 13831
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre o Imóvel O imóvel é ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações suficientes para completar essa seção.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações suficientes para completar essa seção.
- Condições de Venda:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses. O dossiê é 02.24765 e o valor alvo é R$ 164.385,52.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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