Apartamento à venda em leilão em Nova Odessa - SP
Apartamento à venda em leilão
Avenida São Gonçalo, 2165, Apartamento Nº 54 Bloco 2 Zona Especial De Interesse Social Zeis Nova Odessa Nova Odessa / Sp · Nova Odessa/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 16.972
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Nova Odessa
- População
- 62mil hab.
- PIB per capita
- R$ 65.145
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Villaggio Di Napolli, no endereço Avenida São Gonçalo, 2.165, Bloco 2, Zona Especial De Interesse Social (Zeis), Nova Odessa, SP. O apartamento é ocupado e tem 2 vagas de garagem. Possui área construída de 82 m², área privativa de 82 m² e área comum de 10 m².
- Matrícula:
- 16.972
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 33.01293.0174.092
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel é vendido com taxas de condomínio de R$ 577,10 e IPTU anual de R$ 922,90.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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