Casa à venda em leilão em Teresina - PI
Casa à venda em leilão
Rua Elias Hidd, 3535 · Teresina/PI
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 5.092
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Teresina
- População
- 871mil hab.
- PIB per capita
- R$ 27.498
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa, localizado na Rua Elias Hidd, 3535, Ilhotas, Teresina, PI, 64015080. Possui 1 vaga(s) de garagem e é ocupado. A área total do terreno é de 500 m² e a área construída é de 69 m². A matrícula do imóvel é 5.092, no Cartório 1º CRI DE TERESINA, e a inscrição da Prefeitura é 0239356. O IPTU anual é de R$ 251,88. O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s) e 1 despensa(s).
Informações do Processo
- Matrícula:
- 5.092
- Área:
- 500 m² de área terreno, 69 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 0239356
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Leilão
- Leiloeiro:
- Não especificado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- O imóvel é ocupado e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Ver clausula 4.7 do edital de leilão e clausula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.26496. Valor Alvo: R$ 254.000,00.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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