Casa à venda em leilão em Amparo - SP
Casa à venda em leilão
Rua Venezuela, 291, Amparo / Sp · Amparo/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 23.557
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Amparo
- População
- 73mil hab.
- PIB per capita
- R$ 70.438
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Rua Venezuela, 291, no bairro Jardim América, em Amparo/SP. A área construída é de 170,90m², conforme laudo, e a área do terreno é de 150,00m², também conforme laudo.
- Matrícula:
- 23.557 do Cartório do Registro de Imóveis e anexos da comarca de Amparo/SP.
- Área:
- Não especificada (apenas área construída e terreno)
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado e a venda será formalizada por Escritura de compra e venda. O proprietário é a Itaú Unibanco S.A.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, com 10% de desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O adquirente é responsável por: I. Desocupação do imóvel às suas expensas; II. Contas de Consumo: Apuração e quitação dos débitos; III. Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente; IV. Verificar a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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