à venda em leilão em Sao Jose do Xingu - MT

Descrição

A fazenda São José está localizada em São José do Xingu/MT, acessível pela rodovia estadual MT-322 e MT-430. A área do imóvel é de 1.209,73 ha. A matrícula do imóvel é nº 3273 - 1º Registro Geral de Imóveis da Comarca de Porto Alegre do Norte/MT.

Matrícula:

nº 3273 - 1º Registro Geral de Imóveis da Comarca de Porto Alegre do Norte/MT

Área:

1.209,73 ha

Inscrição Fiscal:

Não encontrado

Fração Ideal:

Não encontrado

Regularização Documental:

O comprador deve providenciar a recomposição ambiental ou compensação da reserva legal e APP, se necessário, para adequação do CAR nos termos da legislação vigente. Além disso, o comprador deve providenciar a individualização do CIB, CAR e CCIR para que reflitam a área do imóvel adquirido. O comprador também deve providenciar a regularização do georreferenciamento perante o SIGEF, se necessário.

Condições de Venda:

A escritura de venda e compra está condicionada à manutenção da regularidade do CCIR e vigência da Certidão Negativa de Débitos de ITR. Caso tal situação não esteja disponível no ato da lavratura, a formalização da venda e compra se dará por instrumento particular, até restabelecimento da regularidade documental.

Ocupação:

O imóvel está ocupado.

Aspectos Legais:

O comprador deve providenciar a baixa das averbações abaixo: ** AV-40: Penhor agrícola objeto do R-9.680 do Livro 3, 1º Registro Geral de Imóveis da Comarca de Porto Alegre do Norte/MT ** AV-46: Penhor agrícola objeto do R-10.486 do Livro 3, do 1º Registro Geral de Imóveis da Comarca de Porto Alegre do Norte/MT ** AV-48: Penhor agrícola objeto do R-10.625 do Livro 3, do 1º Registro Geral de Imóveis da Comarca de Porto Alegre do Norte/MT ** AV-52: Notícia da existência de ação ajuizada perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO, processo nº 6025590-52.2024.8.09.0051, movido pelos ex-mutuários em face do devedor.